404 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°402 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 404 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 76 mètres
- - Roubaix à 2562 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1353 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 456 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 991 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 404 Rue de Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 404 Rue de Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 404 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 404 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 404 Rue de Lannoy se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 Rue de Lannoy se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 404 Rue de Lannoy
Les biens actuellement en vente autour du 404 Rue de Lannoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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