412 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°410 et de 6.28 % à celui du n°414.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 412 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 60 mètres
- - Roubaix à 2580 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1346 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 443 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 979 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 221 mètres
Ventes au 412 Rue de Lannoy
Une vente a été recensée au 412 Rue de Lannoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 412 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 412 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 412 Rue de Lannoy se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Rue de Lannoy se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 412 Rue de Lannoy
Les biens actuellement en vente autour du 412 Rue de Lannoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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