598 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 598 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 12 parkings - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 684 mètres
Ventes au 598 Rue de Lannoy
Les 4 ventes au 598 Rue de Lannoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 598 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 598 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 598 Rue de Lannoy se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 598 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 598 Rue de Lannoy se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 598 Rue de Lannoy
Les biens actuellement en vente autour du 598 Rue de Lannoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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