604 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 604 Rue de Lannoy, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°602 et de 0.52 % à celui du n°600.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 604 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 713 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 711 mètres
Ventes au 604 Rue de Lannoy
Les 6 ventes au 604 Rue de Lannoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 604 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 604 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 604 Rue de Lannoy se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 604 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 604 Rue de Lannoy se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 26.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
