18 bis Rue de Leers, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 332 € à 1 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue de Leers, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 18 bis Rue de Leers, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sartel.
1 niveau - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Le Duc à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 1030 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 944 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 471 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 536 mètres

Ventes au 18 bis Rue de Leers

Les 0 ventes au 18 bis Rue de Leers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue de Leers dans son marché local

Prix du 18 bis Rue de Leers par rapport à la voie

Sur Rue de Leers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 18 bis Rue de Leers se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue de Leers par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Leers se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -24.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carihem, 59100 Roubaix(1,859 €)

Rangée Tribout, 59100 Roubaix(1,539 €)

Rue d'Amsterdam, 59100 Roubaix(1,465 €)

Cour Jumelle, 59100 Roubaix(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue de Leers

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de Leers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.