9 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Leers, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1037 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 483 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 548 mètres
Ventes au 9 Rue de Leers
Une vente a été recensée au 9 Rue de Leers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Leers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Leers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Leers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Leers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Leers dans son marché local
Prix du 9 Rue de Leers par rapport à la voie
Sur Rue de Leers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 9 Rue de Leers se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Leers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Leers se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -2.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
