2 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Leers, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°1 et de 5.47 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 379 mètres
- - Roubaix à 3069 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1836 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1052 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1902 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 450 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 514 mètres
Ventes au 2 Rue de Leers
Les 2 ventes au 2 Rue de Leers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Leers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Leers par rapport à la voie
Sur Rue de Leers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Rue de Leers se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Leers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Leers se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -21.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Leers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Leers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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