4 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Leers, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.
À propos du 4 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1049 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 454 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Leers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Leers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Leers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Leers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Leers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Leers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Leers dans son marché local
Prix du 4 Rue de Leers par rapport à la voie
Sur Rue de Leers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 4 Rue de Leers se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Leers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Leers se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
