12 Rue de Lens, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 070 € à 2 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Lens, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue de Lens, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 393 mètres
- Roubaix à 782 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1493 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 694 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1015 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 569 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 520 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lens

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Lens(1 659€)

13 Rue de Lens(1 465€)

10 Rue de Lens(1 386€)

14 Rue de Lens(1 631€)

15 Rue de Lens(1 628€)

9 Rue de Lens(1 659€)

8 Rue de Lens(1 791€)

16 Rue de Lens(1 630€)

Prix du 12 Rue de Lens dans son marché local

Prix du 12 Rue de Lens par rapport à la voie

Sur Rue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 12 Rue de Lens se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Lens par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lens se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -21.54 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgelat, 59100 Roubaix(1,525 €)

Rue de Béthune, 59100 Roubaix(1,526 €)

Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix(1,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Lens

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Lens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.