13 Rue de Lens, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lens, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°12 et de 10.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Lens, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 398 mètres
- - Roubaix à 783 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1496 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 700 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1017 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 574 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 517 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lens dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lens par rapport à la voie
Sur Rue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 13 Rue de Lens se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lens par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lens se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Lens
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Lens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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