3 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Leuze, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 176 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1307 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 854 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 804 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 359 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Leuze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Leuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Leuze, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Leuze dans son marché local
Prix du 3 Rue de Leuze par rapport à la voie
Sur Rue de Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 3 Rue de Leuze se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Leuze par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Leuze se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -21.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
