4 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Leuze, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 167 mètres
- - Roubaix à 2150 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1315 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 850 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 810 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 367 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Leuze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Leuze dans son marché local
Prix du 4 Rue de Leuze par rapport à la voie
Sur Rue de Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 4 Rue de Leuze se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Leuze par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Leuze se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Leuze
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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