7 Rue de Leuze, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 914 € à 1 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Leuze, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Rue de Leuze, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0875 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Pres à 178 mètres
- Roubaix à 2147 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1310 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 863 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 972 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 361 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Leuze

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Leuze(1 234€)

9 Rue de Leuze(1 296€)

6 Rue de Leuze(1 434€)

3 Rue de Leuze(1 237€)

4 Rue de Leuze(1 296€)

10 Rue de Leuze(1 439€)

2 Rue de Leuze(1 294€)

1 Rue de Leuze(1 259€)

Prix du 7 Rue de Leuze dans son marché local

Prix du 7 Rue de Leuze par rapport à la voie

Sur Rue de Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 7 Rue de Leuze se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Leuze par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Leuze se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Périer, 59100 Roubaix(1,295 €)

Rue Copernic, 59100 Roubaix(1,121 €)

Rue Lafayette, 59100 Roubaix(1,239 €)

Rue Paul Bert, 59100 Roubaix(1,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Leuze

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.