8 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Leuze, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 953 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pile Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 169 mètres
- - Roubaix à 2155 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1318 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 859 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 369 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Leuze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Leuze dans son marché local
Prix du 8 Rue de Leuze par rapport à la voie
Sur Rue de Leuze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 Rue de Leuze se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Leuze par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Leuze se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Leuze
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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