Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de Lille, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 21.25 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 13 Rue de Lille se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Lille se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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