31 Rue de Lille, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°29 et du 1.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue de Lille, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 201 mètres
- - Roubaix à 1142 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 820 mètres
- - Collège privé Pascal à 379 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 90 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Lille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 31 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 31 Rue de Lille se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Lille par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Lille se situe 48.33 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 26.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
