38 Rue de Lille, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Rue de Lille, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 196 mètres
- - Roubaix à 1127 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 803 mètres
- - Collège privé Pascal à 366 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 171 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 92 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Lille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 38 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 38 Rue de Lille se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Lille par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Lille se situe 48.95 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 27.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
