Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue de Lille, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°33 et de 0.48 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 40 Rue de Lille se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Lille se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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