17 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°15 et du 16.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 17 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 320 mètres
- - Roubaix à 323 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1023 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 611 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 526 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 519 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 375 mètres
Ventes au 17 Rue de Lorraine
Les 3 ventes au 17 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Lorraine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 17 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 17 Rue de Lorraine se situe 39.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Lorraine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Lorraine se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
