22 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 327 mètres
- - Roubaix à 331 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1016 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 619 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 523 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 535 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lorraine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 22 Rue de Lorraine se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lorraine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lorraine se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 22 Rue de Lorraine à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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