28 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 14.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 28 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 338 mètres
- - Roubaix à 341 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1030 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 629 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 592 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 538 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 529 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Lorraine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 28 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 28 Rue de Lorraine se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Lorraine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Lorraine se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 1.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
