46 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 22.85 % à celui du n°44 et du 17.78 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 378 mètres
- - Roubaix à 378 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1080 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 667 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 641 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 589 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 513 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 437 mètres
Ventes au 46 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée au 46 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Lorraine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 46 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 46 Rue de Lorraine se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Lorraine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Lorraine se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
