8 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°12 et du 15.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 303 mètres
- - Roubaix à 311 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 984 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 596 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 547 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 491 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 547 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 338 mètres
Ventes au 8 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée au 8 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lorraine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 8 Rue de Lorraine se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lorraine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -14.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
