12 Rue de Lunéville, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lunéville, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue de Lunéville, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 82 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 227 mètres
- - Collège Rosa Parks à 227 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 1287 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 536 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lunéville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lunéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lunéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lunéville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lunéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lunéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lunéville dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lunéville par rapport à la voie
Sur Rue de Lunéville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 12 Rue de Lunéville se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lunéville par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lunéville se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
