32 Rue de Mouvaux, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Mouvaux, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Mouvaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 576 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0566 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 67 mètres
- - Roubaix à 381 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 428 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 667 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 556 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 252 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Mouvaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Mouvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Mouvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Mouvaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Mouvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Mouvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Mouvaux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Mouvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Mouvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 32 Rue de Mouvaux se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Mouvaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Mouvaux se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 32 Rue de Mouvaux à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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