47 Rue de Nancy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 9.51 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 47 Rue de Nancy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelle à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 872 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Nancy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 47 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 47 Rue de Nancy se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Nancy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Nancy se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
