17 Rue de Picardie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 17 Rue de Picardie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 783 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 222 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 722 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 325 mètres
Ventes au 17 Rue de Picardie
Les 2 ventes au 17 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Picardie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 17 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 17 Rue de Picardie se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Picardie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Picardie se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
