23 Rue de Picardie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue de Picardie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 134 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 769 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 229 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 712 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 318 mètres
Ventes au 23 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 23 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Picardie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 23 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 23 Rue de Picardie se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Picardie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Picardie se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -14.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
