31 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 005 € à 1 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°33 et de 3.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgolfier à 125 mètres
- Roubaix à 2076 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1319 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 515 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 696 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 1025 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan à 486 mètres
- Ecole primaire Michelet à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rocroi

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rocroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Rocroi(1 281€)

29 Rue de Rocroi(1 238€)

27 Rue de Rocroi(1 237€)

35 Rue de Rocroi(1 469€)

6 Rue de Rocroi(1 353€)

4 Rue de Rocroi(1 354€)

8 Rue de Rocroi(1 351€)

37 Rue de Rocroi(1 212€)

Prix du 31 Rue de Rocroi dans son marché local

Prix du 31 Rue de Rocroi par rapport à la voie

Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 31 Rue de Rocroi se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rocroi se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Dillies Piat, 59100 Roubaix(1,209 €)

Cour Degrieck, 59100 Roubaix(1,119 €)

Cour Dujardin, 59100 Roubaix(1,348 €)

Cour Duquesne, 59100 Roubaix(1,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Rocroi

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Rocroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.