Rue Louis Decottignies, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Decottignies, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Decottignies dans son marché local
Prix Rue Louis Decottignies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Decottignies se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.68 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Decottignies à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Louis Decottignies est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Decottignies
Les ventes enregistrées Rue Louis Decottignies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Decottignies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 240 mètres
- - Roubaix à 2067 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1274 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 381 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 949 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 450 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Decottignies
Adresses Rue Louis Decottignies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Decottignies, classées par tranches de numéros.
