37 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Rocroi, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 20.03 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 134 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1319 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 503 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 490 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 367 mètres
Ventes au 37 Rue de Rocroi
Une vente a été recensée au 37 Rue de Rocroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Rocroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Rocroi, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Rocroi dans son marché local
Prix du 37 Rue de Rocroi par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 37 Rue de Rocroi se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Rocroi se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 37 Rue de Rocroi à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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