44 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°42 et de 8.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 231 mètres
- - Roubaix à 2045 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1303 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 405 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 940 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 464 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 293 mètres
Ventes au 44 Rue de Rocroi
Les 2 ventes au 44 Rue de Rocroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Rocroi dans son marché local
Prix du 44 Rue de Rocroi par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 44 Rue de Rocroi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Rocroi se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Rocroi
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Rocroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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