81 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°79 et de 4.71 % à celui du n°81 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 224 mètres
- - Roubaix à 2056 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1300 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 406 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 951 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 469 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de Rocroi
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Rocroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Rocroi dans son marché local
Prix du 81 Rue de Rocroi par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 81 Rue de Rocroi se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Rocroi se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -49.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue de Rocroi
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de Rocroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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