48 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 228 mètres
- - Roubaix à 2044 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1297 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 398 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 936 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 457 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Rocroi
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Rocroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Rocroi dans son marché local
Prix du 48 Rue de Rocroi par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 48 Rue de Rocroi se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Rocroi se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Rocroi
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Rocroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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