8 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rocroi, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 131 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1307 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 518 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 475 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rocroi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rocroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rocroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rocroi, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rocroi dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rocroi par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 8 Rue de Rocroi se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rocroi se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
