96 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 108 €

de 931 € à 1 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°94 mais supérieur de 12.95 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 96 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 195 mètres
- Roubaix à 2039 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1151 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 229 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 706 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 849 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 286 mètres
- Ecole primaire Lavoisier à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue de Rocroi

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Rocroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Rue de Rocroi(1 114€)

98 Rue de Rocroi(981€)

131 bis Rue de Rocroi(1 383€)

100 Rue de Rocroi(1 155€)

102 Rue de Rocroi(1 183€)

139 Rue de Rocroi(1 455€)

68 Rue de Maubeuge(1 113€)

70 Rue de Maubeuge(1 111€)

Prix du 96 Rue de Rocroi dans son marché local

Prix du 96 Rue de Rocroi par rapport à la voie

Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 96 Rue de Rocroi se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de Rocroi se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.19 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Dillies Piat, 59100 Roubaix(1,209 €)

Cour Degrieck, 59100 Roubaix(1,119 €)

Cour Dujardin, 59100 Roubaix(1,348 €)

Cour Duquesne, 59100 Roubaix(1,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue de Rocroi

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Rocroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.