98 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°100 et de 11.46 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 189 mètres
- - Roubaix à 2039 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1146 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 224 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 846 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 280 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 223 mètres
Ventes au 98 Rue de Rocroi
Une vente a été recensée au 98 Rue de Rocroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Rocroi dans son marché local
Prix du 98 Rue de Rocroi par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 98 Rue de Rocroi se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de Rocroi se situe 36.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -53.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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