102 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 183 €

de 931 € à 1 965 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 102 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°100 et de 20.59 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 102 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 181 mètres
- Roubaix à 2039 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1138 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 215 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 711 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 842 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 271 mètres
- Ecole primaire Lavoisier à 214 mètres

Ventes au 102 Rue de Rocroi

Une vente a été recensée au 102 Rue de Rocroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2020

47 000 €(979 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

102 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue de Rocroi(1 155€)

98 Rue de Rocroi(981€)

96 Rue de Rocroi(1 108€)

131 bis Rue de Rocroi(1 383€)

94 Rue de Rocroi(1 114€)

139 Rue de Rocroi(1 455€)

108 Rue de Rocroi(1 253€)

2 Rue Guillaume Lefebvre(1 400€)

Prix du 102 Rue de Rocroi dans son marché local

Prix du 102 Rue de Rocroi par rapport à la voie

Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 102 Rue de Rocroi se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue de Rocroi se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Dillies Piat, 59100 Roubaix(1,209 €)

Cour Degrieck, 59100 Roubaix(1,119 €)

Cour Dujardin, 59100 Roubaix(1,348 €)

Cour Duquesne, 59100 Roubaix(1,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 102 Rue de Rocroi

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue de Rocroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.