3 Rue de Rohan, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rohan, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de Rohan, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 404 mètres
- - Roubaix à 972 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 903 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 311 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 497 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 67 mètres
Ventes au 3 Rue de Rohan
Les 2 ventes au 3 Rue de Rohan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rohan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rohan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rohan par rapport à la voie
Sur Rue de Rohan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Rue de Rohan se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rohan par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rohan se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
