3 Rue de Rohan, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rohan, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°1 et de 7.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Rohan, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 404 mètres
- - Roubaix à 972 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 903 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 311 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 497 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 67 mètres
Ventes au 3 Rue de Rohan
Les 2 ventes au 3 Rue de Rohan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rohan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rohan par rapport à la voie
Sur Rue de Rohan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 3 Rue de Rohan se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rohan par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rohan se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -24.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Rohan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rohan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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