32 Rue de Rohan, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rohan, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Rohan, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 433 mètres
- - Roubaix à 916 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 905 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 245 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 453 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Rohan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Rohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Rohan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rohan dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rohan par rapport à la voie
Sur Rue de Rohan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 32 Rue de Rohan se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rohan par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rohan se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 32 Rue de Rohan à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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