7 Rue de Rohan, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rohan, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Rohan, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 413 mètres
- - Roubaix à 965 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 904 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 302 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 489 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Rohan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Rohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Rohan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rohan dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rohan par rapport à la voie
Sur Rue de Rohan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 7 Rue de Rohan se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rohan par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rohan se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -18.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 7 Rue de Rohan à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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