1 Rue de Rome, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 20.36 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Rome, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mackellerie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 250 mètres
- - Roubaix à 484 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 598 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 809 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 726 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 121 mètres
Ventes au 1 Rue de Rome
Une vente a été recensée au 1 Rue de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Rome, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 1 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 1 Rue de Rome se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Rome par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Rome se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 1 Rue de Rome à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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