32 Rue de Rome, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°30 et du 6.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de Rome, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 247 mètres
- - Roubaix à 418 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 565 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 753 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 742 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 53 mètres
Ventes au 32 Rue de Rome
Une vente a été recensée au 32 Rue de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Rome, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 32 Rue de Rome se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rome par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rome se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
