7 Rue de Saint-Omer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 7 Rue de Saint-Omer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 489 mètres
- - Roubaix à 834 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 825 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1100 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 710 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 486 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 361 mètres
Ventes au 7 Rue de Saint-Omer
Les 2 ventes au 7 Rue de Saint-Omer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Saint-Omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Saint-Omer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint-Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint-Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saint-Omer dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saint-Omer par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 7 Rue de Saint-Omer se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saint-Omer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Saint-Omer se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -9.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
