8 Rue de Saint Omer, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 113 € à 2 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Saint Omer, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue de Saint Omer, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ouest à 487 mètres
- Roubaix à 832 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1594 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 821 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1097 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 704 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 489 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint Omer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint Omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Saint Omer(1 561€)

6 Rue de Saint Omer(1 548€)

5 Rue de Saint Omer(1 548€)

10 Rue de Saint Omer(1 551€)

4 Rue de Saint Omer(1 549€)

3 Rue de Saint Omer(1 551€)

2 Rue de Saint Omer(1 551€)

1 Rue de Saint Omer(1 772€)

Prix du 8 Rue de Saint Omer dans son marché local

Prix du 8 Rue de Saint Omer par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 8 Rue de Saint Omer se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Saint Omer par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Omer se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -26.36 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgelat, 59100 Roubaix(1,525 €)

Rue Bully Grenay, 59100 Roubaix(1,411 €)

Rue de Béthune, 59100 Roubaix(1,526 €)

Rue Favreuil, 59100 Roubaix(1,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Saint Omer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Saint Omer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.