8 Rue de Saint-Omer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°7 et du 7.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue de Saint-Omer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 487 mètres
- - Roubaix à 832 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 821 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1097 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 704 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 489 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint-Omer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint-Omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint-Omer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-Omer dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-Omer par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 8 Rue de Saint-Omer se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-Omer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-Omer se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -15.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
