22 Rue de Solférino, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°24 et du 5.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Rue de Solférino, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 216 mètres
- - Roubaix à 409 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 541 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 738 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 710 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 84 mètres
Ventes au 22 Rue de Solférino
Une vente a été recensée au 22 Rue de Solférino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Solférino, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 22 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 22 Rue de Solférino se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Solférino par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Solférino se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
