44 Rue de Soubise, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 140 € à 1 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Soubise, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°42 mais supérieur de 20.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 44 Rue de Soubise, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Delattre à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred Mongy à 417 mètres
- Roubaix à 919 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 804 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 335 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 127 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 186 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 572 mètres
- Ecole primaire Legouve à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Soubise

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Soubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Soubise(1 538€)

40 Rue de Soubise(1 276€)

38 Rue de Soubise(1 536€)

36 Rue de Soubise(1 538€)

46 Rue de Soubise(1 539€)

62 Rue de Soubise(1 619€)

55 Rue de Soubise(1 568€)

57 Rue de Soubise(1 570€)

Prix du 44 Rue de Soubise dans son marché local

Prix du 44 Rue de Soubise par rapport à la voie

Sur Rue de Soubise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 44 Rue de Soubise se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Soubise par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Soubise se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.93 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Lamarque, 59100 Roubaix(1,797 €)

Place Bodart Timal, 59100 Roubaix(1,932 €)

Rue de Crouy, 59100 Roubaix(1,928 €)

Rue de Lille, 59100 Roubaix(1,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Soubise

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Soubise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.