40 Rue de Soubise, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Soubise, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°38 et de 17.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Soubise, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Delattre à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 414 mètres
- - Roubaix à 913 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 795 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 337 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 122 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 578 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 59 mètres
Ventes au 40 Rue de Soubise
Une vente a été recensée au 40 Rue de Soubise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Soubise dans son marché local
Prix du 40 Rue de Soubise par rapport à la voie
Sur Rue de Soubise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 40 Rue de Soubise se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Soubise par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Soubise se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Soubise
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Soubise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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