21 Rue de Tunis, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue de Tunis, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 145 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1079 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 458 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 568 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 365 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 82 mètres
Ventes au 21 Rue de Tunis
Les 2 ventes au 21 Rue de Tunis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Tunis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 21 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 21 Rue de Tunis se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Tunis par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Tunis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -14.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
