39 Rue de Tunis, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue de Tunis, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 113 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1116 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 422 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 601 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 339 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Tunis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 39 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 39 Rue de Tunis se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Tunis par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Tunis se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
